房地产行业售楼处经常会发生纠纷，购房、退房、相关配套问题、售楼业务员的服务态度问题等等，这就需要售楼处安装监控系统，单纯的视频监控系统还不够，最好配置上拾音器，一套完整的音频监控才能便于售楼处的管理，一套小型的售楼处监控系统方案清单如下：
监控系统设备价格表
序号 名 称 规 格 单位 数 量 单 价 金 额 品 牌
1 数字高清 DS-2CD2120F(D)-I 台 24 海康威视
2 高保真拾音器 PK-70N 只 24 烽火
3 网线 六类 箱 8 普天
4 电源线 RVV 2*1.0 米 1200 天诚
5 硬盘录像机 DS-7932N-E4 台 1 海康威视
6 监控专用硬盘 4T 块 4 WD
7 交换机 SG1024DT 台 1 TP-LINK
8 摄像机电源 ＤＣ１２Ｖ／20Ａ 个 3 国产
9 安装辅材 水晶头、电源头、PVC线管 批 1 国产
A 设备合计
B 安装调试及维护费
C 管理费
D 税金 (A+B+C)*3%
合计 A+B+C
海康威视数字高清半球摄像机DS-2CD2120F(D)-I：
型号 型号 DS-2CD2120F(D)-I(W)(S)
名称 200万1/2.7” CMOS ICR日夜型半球网络摄像机
摄像机 传感器类型 1/2.7" Progressive Scan CMOS
最小照度 0.01Lux @(F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR；0.028 Lux @(F2.0,AGC ON), 0 Lux with IR
快门 1/3秒至1/100,000秒
镜头 4mm@ F2.0, 水平视场角:85°
(2.8mm、6mm、8mm、12mm可选)
镜头接口类型 M12
调整角度 水平:0°~355°,垂直:0°~75°,旋转0°~355°
日夜转换模式 ICR红外滤片式
宽动态范围 数字宽动态
数字降噪 3D 数字降噪
压缩标准 视频压缩标准 H.264/MJPEG
H.264 编码类型 BaseLine Profile / Main Profile
压缩输出码率 32 Kbps~8Mbps
音频压缩标准 G.711/G.722.1/G.726/MP2L2
音频压缩码率 64Kbps(G.711) / 16Kbps(G.722.1) / 16Kbps(G.726) / 32-128Kbps(MP2L2)
图像 最大图像尺寸 1920 × 1080
帧率 50Hz: 25fps (1920 × 1080,1280 × 960,1280 × 720)
60Hz: 30fps (1920 × 1080,1280 × 960,1280 × 720)
图像设置 亮度,对比度,饱和度等通过客户端或者浏览器可调
走廊模式 支持
背光补偿 支持,可选择区域
感兴趣区域 ROI支持三码流分别设置1个固定区域
网络功能 存储功能 支持Micro SD/SDHC/SDXC卡(128G)断网本地存储,NAS(NFS,SMB/CIFS均支持)
接口协议 ONVIF,PSIA,CGI,ISAPI,GB28181
智能报警 移动侦测,动态分析,遮挡报警,网线断,IP地址冲突,存储器满,存储器错
智能报警 越界侦测,区域入侵侦测,场景变更侦测,人脸侦测,虚焦侦测,音频异常侦测
支持协议 TCP/IP,ICMP,HTTP,HTTPS,FTP,DHCP,DNS,DDNS,RTP,RTSP,RTCP,
PPPoE,NTP,UPnP,SMTP,SNMP,IGMP,802.1X,QoS,IPv6,Bonjour
通用功能 一键恢复,三码流,心跳,镜像,密码保护,视频遮盖,水印技术,匿名访问,IP地址过滤
接口 通讯接口 1个 RJ45 10M / 100M 自适应以太网口
Wi-Fi 性能指标 无线标准 IEEE802.11b, 802.11g, 802.11n
频率范围 2.4 GHz ~ 2.4835 GHz
信道带宽 支持20/40MHz
安全 64/128-bit WEP, WPA/WPA2, WPA-PSK/WPA2-PSK, WPS
传输速率 11b: 11Mbps 11g: 54Mbp 11n: 上限150Mbps
传输距离 50米（无遮挡无干扰,因环境而异）
一般规范 工作温度和湿度 -30℃~60℃,湿度小于95%(无凝结)
电源供应 DC12V±25% / PoE(802.3af)
(-D型号不支持PoE)
安装方式 桌面安装、吸顶安装
功耗 5W MAX（当ICR切换时 7W）
防暴等级 IK10
防护等级 IP67
红外照射距离 -I:10-30米
尺寸（mm） 82.4×111
重量 500g
备注 *须另备DC12V Φ5.5mm圆头电源
*“-S”表示具有1对音频输入（Line in）/输出接口（插线式）、1对报警输入/输出（三极管：超过100毫安建议加继电器）接口
烽火拾音器PK-70N：
拾音范围
5 ～ 100平方
拾音音头
高保真镀银电容音头
指向特性
全指向性
灵敏度
－35dB
信噪比
70dB （1米40 dB音源）40dB（10米40 dB音源）1KHz at 1 Pa
最大承受音压
120dB SPL （1KHz，THD 1%）
频率响应
20Hz ～ 20kHz
输出信号幅度
2.5Vpp/-25db
信号处理电路
DTS数字降噪，AGC自动增益，ALC自动电平控制
动态范围
104dB （1KHz at Max dB SPL）
输出阻抗
600 ～ 1000欧姆非平衡
保护电路
雷击保护、电源极性反转保护
连接方式
三线制：电源线(红色)、音频(白色)、公共地(黑色)
信号传输距离
3000米 双绞线、屏蔽电缆(电磁复杂环境请用屏蔽电缆)
电源电压
线性稳压电源DC 9V-20V(建议使用12V)
电源电流
30 mA
工作环境温度
－25℃ ～ 70℃
颜色
乳白色
外壳材质:
高级树脂PVC＋喷涂漫射涂层
外形尺寸
42mm×Φ77mm
重 量
88克
海康威视硬盘录像机DS-7932N-E4：
视音频输入 网络视频输入 32路
网络视频接入带宽 200Mbps
视音频输出 HDMI输出 1路，分辨率：1024x768/60Hz，1280x720/60Hz，
1280x1024/60Hz，1600×1200/60Hz，1920x1080/60Hz
VGA输出 1路，分辨率：1024x768/60Hz，1280x720/60Hz，
1280x1024/60Hz，1600×1200/60Hz，1920x1080/60Hz
音频输出 1个，RCA接口（线性电平，阻抗：1kΩ），对应VGA口。
视音频编解码参数 录像分辨率 6MP/5MP/3MP/1080p/UXGA/720p/VGA/
4CIF/DCIF/2CIF/CIF/QCIF
同步回放 16路
录像管理 录像/抓图模式 手动录像、定时录像、事件录像、移动侦测录像、报警录像、动测或报警录像、动测且报警录像
回放模式 即时回放、常规回放、事件回放、标签回放、智能回放、视频摘要回放、分时段回放、日志回放、外部文件回放
备份模式 常规备份、事件备份、录像剪辑备份
硬盘驱动器 类型 4个SATA接口
最大容量 每个接口支持容量最大6TB的硬盘
外部接口 语音对讲输入 1个，RCA接口（电平：2.0Vp-p，阻抗：1kΩ）
网络接口 1个，RJ45 10M/100M/1000M自适应以太网口，
16个独立100M带POE功能的以太网口
串行接口 1个，标准RS-485串行接口(预留)；
1个，标准RS-232串行接口
USB接口 2个USB2.0，1个USB3.0
报警输入 16路
报警输出 4路
PoE 接口 16个,RJ45 10M/100M自适应以太网口
标准 IEEE802.3af/at
输出功率 ≤200W
网络管理 网络协议 IPv6、UPnP(即插即用)、NTP（网络校时）、SADP（自动搜索IP地址）、PPPoE(拨号上网）、DHCP（自动获取IP地址）等
其他 电源 AC 220V
功耗（不含硬盘） ≤20W
工作温度 -10℃--＋55℃
工作湿度 10％--90％
机箱 19英寸标准1.5U机箱
尺寸 445mm（宽）×390mm（深）×70mm（高）
重量（不含硬盘） ≤4Kg
TP-LINK 交换机SG1024DT：
TL-SG1024DT是TP-LINK专为满足无盘系统、网络克隆等应用而开发的二层全千兆非网管桌面型以太网交换机产品，提供24个10/100/1000M RJ45端口，支持所有端口线速转发。该系
列交换机针对无盘、网克等应用提供不同工作模式，具备良好的网络适应能力。
端口性能
提供24个10/100/1000M 自适应RJ45端口，所有端口均可实现线速转发；
每端口均支持MDI/MDIX自动翻转及双工/速率自协商；
支持IEEE 802.3x全双工流控和Backpressure半双工流控。
三种工作模式
提供模式切换开关，支持“汇聚上联”、“标准共享”和“网络克隆”三种工作模式，可优化支持无盘系统、网络克隆等网络应用。
使用简单
桌面型壳体设计，可上机架，即插即用，无需管理；动态LED指示灯，提供简单的工作状态提示及故障排除。
24个10/100/1000M自适应RJ45端口
所有端口均具备线速转发能力
支持端口自动翻转（Auto MDI/MDIX）功能
提供汇聚上联、网络克隆和标准共享三种工作模式，适应不同网络环境
支持通过拨动开关切换交换机工作模式
桌面型壳体，即插即用，可上机架
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